邮政房产抵押贷款如何办理？邮政银行二手房贷款怎么样

贷款买房选择哪个贷款机构至关重要，下面为您介绍一下邮政房产抵押贷款如何办理。首先，需要知道何为房产抵押贷款，邮政房产抵押贷款是邮政向借款人用自己拥有的房产，或用朋友的房产(经朋友同意)作为抵押向中国邮政储蓄银行申请的贷款。

申请邮政房产证抵押贷款，需有以下相关资料：

1、房产证；

2、产权人及配偶(房产共同所有人)的身份证；

3、产权人及配偶(房产共同所有人)的户口本；

4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5、借款人及配偶的收入证明及银行流水。

申请邮政房产证抵押贷款，需要申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料，等待银行受理后，会有会有专业的评估公司对其作为抵押物的房产进行评估；然后银行会根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批，银行审批通过后，方可办理房产抵押；最后银行取得他项权利证后进行放款，并且进行贷后管理。

个人二手房贷款是中国邮政储蓄银行渠县支行向单位职工、中小私营企业主、个体工商户等自然人发放的，用于购买二手住房或二手商用房的人民币担保贷款。服务特色贷款期限不受房龄限制，房龄20年、也可以最长贷款30年，资料齐全时最快2天审批。

邮政储蓄银行“二手房按揭贷款”办理流程如下：

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

相关申请资料如下，不可忘记。

购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款备足证明、邮储个人结算账户(存折)售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户(存折)由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的，担保人应经过银行审核，并根据银行要求提供相关证明资料银行审核后认为需要提交的其他资料。