贷款买房收入证明很重要它对买房有什么影响？

贷款买房收入证明是少不了的，虽然只是简单的一张纸，却能对贷款买房产生重大的影响。

收入证明的用途

收入证明作为我们经济收入的一种证明，在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求当事人提供，它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。

一般来说收入是越多越好的，按揭贷款的收入证明要求是月还款的两倍以上。此外，再提交一些债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等会更好。

如果是已婚的话，还可以提供夫妻双方的收入证明来申请贷款，此外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

1、开收入证明要注意必须的格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

1、如果是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。

2、自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。如果最后被银行识破，无法通过审查关。

以上就是关于收入证明的介绍，在贷款买房时，大家千万不要小看这一张纸，他可能直接影响到贷款买房的成败。