利率优惠不是谁都能获取 借款买房还要注意这4种状况

由于年内屡次降息，不少银行都陆续调整买房借款优惠政策，可是对于购房者来说，优惠利率并不是可以轻易获取的，银行一般会在优惠利率以后附上许多条件。那么，一般购房者怎样才能取得优惠利率呢？

经过总结各个银行优惠利率取得条件总结出以下几大要点：

一、客户信用记录要优异，不能有污点

信誉记录杰出是取得优惠利率的最低门槛，假如信誉记录有污点，优惠根本免谈，所以大家素日要多注重自己的信誉记录，不要因逾期而影响申办借款。

二、还款能力是要害

这儿的还款能力不单指借款申请人的月收入要高且安稳，假如申请人能供给必定的财物作为典当，也是证明财力的一种方法。许多银行规定客户工作性质必需为公务员或在500强企业上班，本来也是对客户还款能力的一种变相约定。

三、采购银行产品作为扣头利率的交换条件

银行供给优惠利率也意味着其获利空间在减小，所以假如客户能采购银行其他产品如理财或有约定要求额度的定期存款作为利益的交换，银行会更情愿供给优惠利率。

四、借款额度越高一般优惠越大

许多外资银行对客户的借款额度非常重视，假如客户的借款额符合必定条件且资信较好，就会取得优惠利率。一般来说，借款额度越高，则优惠力度越大。