商业贷款转住房公积金贷款办理程序是怎样的？

目下商业贷款转住房公积金贷款主要有两种形式，分别是以自筹资金归还银行贷款的转公积金贷款和需要垫付资金偿还银行贷款转公积金贷款，我们今天主要为大家介绍以自筹资金归还银行贷款的转公积金贷款的办理程序。

1、申办人及共同申办人（含爱人）持身份证原件、原商业贷款合同原件及还款方案到公积金管理中心各管理部门申请办理转公积金贷款。

2、公积金管理中心各管理部对申办人及共同申办人的信誉状况、贷款资历进行审阅，并决定是否赞同处理转公积金贷款，与此同时还需出具《转公积金贷款确认单》。

3、可处理转公积金贷款的申办人提早清偿原商业贷款剩下未偿还部分的所有本金，并同时将原先抵押的房屋进行抵押注销。

4、申办人持以下转公积金贷款要件到缴存公积金所在区域的管理部处理转公积金贷款。

（1）申办人及共同申办人身份证原件及复印件5份（a4纸双面复印，下同）。

（2）户口簿原件及复印件1份。

（3）婚姻证明材料原件及复印件1份(未婚者需提交由户口所在地民政部门开具的婚姻信息证明报告原件1份，有效期1个月）。

（4）《房产所有权证》原件及复印件2份，契税证原件及复印件2份。

（5）原商业贷款合同原件及复印件1份。

（6）还清商业贷款证明材料原件及复印件2份（原件加盖银行业务专用章）。

（7）商业贷款采购的房源为二手房的，须提交原房子评价陈述报告原件2份。

（8）商业贷款采购的房源为商品房的，须提交商品房买卖合同原件或经查档后的复印件2份。

（9）市内五区以外的房产另需提交国有土地证原件及复印件1份，如土地证未下发持土地局出具的土地证处理收据原件及复印件1份。

5、受理人员按贷款政策进行资料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款欠据及托付扣款协议等文本。

6、签字：申办人及共同申办人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字承认。

7、担保及抵押：申办人及共同申办人到担保公司窗口处理担保与抵押手续。

8、放款：待担保与抵押手续通过规定时限处理结束后，管理部复核回执及贷款资料后托付银即将贷款划入银行卡（折），贷款人凭身份证原件到托付银行收取。

9、还款：贷款人每月在托付扣款协议约好的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至贷款悉数还清。