个体户怎么办房产抵押贷款？需要满足哪些条件？

个体户在缺少资金的时候该怎么解决问题呢？申请房屋抵押贷款可以说是一个而比较好的解决办法。这个时候，个体户怎么办贷款？需要满足哪些条件呢？

个体户房产抵押贷款条件

因为是房产抵押，首先需要个体工商户人士提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，而且在当地有固定的住所，有常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力、在工商行政机关登记并领取个体工商户营业执照、有固定经营场所的自然人。

此外，还需要对贷款个体户的信用情况进行考察，首先考察的是结算信用和借款信用，还有商业信用，财务信用，纳税信用，考察好以上信用问题后，才算是企业具备贷款资格。

申请个体户房产抵押贷款需要提交哪些材料？

1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;

2、借款人及配偶的北京常住户口或当地长期居住证明材料;

3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;

4、生产经营活动的纳税证明;

5、借款人配偶承诺共同还款的证明;

6、借款人抵押房产的权属证明文件及财产共有人同意抵押的书面文件。

申请个体户房产抵押贷款并不是只有房产就可以的，还需要对个体户的信用进行考察。在申请之前，也需要提前准备好资料。

押贷款存在一定的风险，不过大家可以在贷款的过程中提前做好准备，帮助大家更顺利获得贷款。