买房贷款年限越久越好吗，买房贷款多少年合适

如今大家都知道买房根据分期的年限不同,，大家每个月还款的额度也不相同，很多人认为自己有一些存款，但是想要防止一些意外事故的发生，这些钱就必须存着，所以想要把贷款的年限弄的长一点，但是越长可能会带来一些其它的问题，那么买房贷款年限越久越好吗?买房贷款多少年合适呢？下面我们一起了解一下。

一、买房贷款年限越久越好吗

1、通货膨胀，未来钱的购买力远不如现在

贷款之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值，也就是说去年的1000元到今年已经不是1000元了，能够购买的东西会变得更少。贷款时间越长，虽然利息多了，但是从还款角度来看，多年后还这个额度的月供是赚到的。

2、贷款年限越长，月供压力越小

同样贷款100万，还10年、20年和30年，相同时期，简单思考一下就知道，肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数

二、买房贷款多少年合适

针对不同的购房者，适合的贷款年限也不同，如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少。很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷，不过过得比较累比较辛苦。

而对于收入不稳定或低收入人群，则年限拉长比较划算。一些人选择超长期(30年)还清房贷，有的确是经济有限，也有的是基于投资考虑，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财。

通过上面小编讲解的内容，相信大家都很清楚了，选择10年贷款，购房者会面对较大的购房压力;选择30年，按现有利率，利息会超过贷款总额;正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道买房贷款并不是年限越久越好，但贷款年限越长，月供压力就越小，利息会很多。对于买房贷款选多久的年限，还是要根据申请人的具体情况来定的。如果贷款人收入稳定且过高，可以直接选短期贷款，这样利息也就小了，收入不稳定的还是建议选择长期贷款吧。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。