几招教你成为银行优质客户 房贷优惠利率轻松拿到手

房贷优惠利率什么概念呢？银行优质客户就有机会得到优惠利率，而优惠利率意味着相较于普通利率可以省去几万甚至十几万的利息费用，是不是很诱人？怎么才能成为优质客户呢，融小妹来给你支几招。

各家银行针对房贷都会有不同的优惠力度，但这种优惠却不是每个人都能享受到的。申请房贷时，优质客户往往有更高的几率拿到优惠利率，虽然各家银行优质客户的评定都有不同的标准和内部打分系统，但有一点是不会变的，就是优质客户就是客户对银行的利润贡献度高的用户。

如何成为优质客户

1.将资产储蓄集中到贷款银行

首先就是常见的存款，一般来说股份制银行优质客户认定要求账户存款余额要在30万元以上。同时购买理财产品也可以在申请房贷时加分，甚至有的银行直接打出：购买某某理财多少万元以上，可享受9折优惠利率。 因此，如果想要成为某银行的优质客户，可以将闲余的钱用作购买理财产品或贵金属。随着交易量的增加，银行会根据你的行为记录判定收入及信用情况，进而认定你是否具备优质客户的条件。 

2.信用卡提额，并刷卡消费 

一般来说，信用卡的额度代表着你的信用水平和还贷能力，银行优质客户的认定标准可以参考信用卡金卡用户或钻石卡用户的申请标准。 如有想要晋升银行优质客户，那么平时养成多用信用卡刷卡消费的习惯是必不可少的。一般来说，信用卡刷卡消费额超过额度的三分之一才有可能提额成功，而信用卡年消费5万元以上才有可能被认定为优质客户。 

3.信用记录良好是关键 

征信记录是否良好是能否成为优质客户的关键，连三累六是不能申请贷款的，而逾期还款记录也会大大减分，因此，按时还款，随时关注政策变动，是能否成为优质客户，拿到优惠利率的关键。 

4.跳槽到评分高的公司 

人分三六九等，这是一个可悲却无奈的事实。有群体，就会有等级。优质客户不仅要具备一定的经济实力，其职业也必须有一定社会地位。公务员、医生、教师、高级技术职称人员、执业注册会计师、执业律师、校以上军官、五百强员工等，且能提供有效职业证明的都属于银行的优质客户。 据悉，认定优质客户时，会按照客户的职业情况打分，如行政职务为正处级（含）以上；职业分类为国家机关，党群组织，企事业单位负责人；专业技术职务为高级；大校级（含）以上军官；驻外外交机构参赞级（含）以上；一级警督（含）以上；各国驻华使，使馆人员等通常都会认定为优质客户。 其实，融小妹是不太推荐用这种方式的。但是如果你恰逢要换工作，以后又有买房的打算，选择一家评分较高的公司也是不错的选择。

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