企业贷款频频被拒！看看自身“硬件”足不足？

小微企业生产经营中常常会遇到资金不足的问题，向银行贷款是其融资的渠道之一，但融资难融资贵问题又摆在面前，如果企业“硬件”不足，是很难获贷的，今天融小妹给大家讲讲小微企业贷款申请的一些注意事项及贷款类型。

小微企业银行贷款业务的申请人需符合以下条件：

1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；

2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；

3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；

4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；

6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良信用记录；

7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；

8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

小微企业贷款的类型

1、企业抵押贷款

企业抵押贷款顾名思义就是以一定的抵押品作为物品保证向银行申请取得贷款。抵押类的企业贷款条件除了符合基本条件外，作为抵押物品的财产必须符合相关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。其中，以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%;以交通工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不超过60%，以专业设备和工具、无形资产抵押的，抵押率最高不超过50%。

2、企业信用贷款

企业信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。而该类贷款方式需要的企业贷款条件较高。选择信用贷款的企业除上述基本条件外，还须满足以下要求：

(1)近半年开票额达150万左右;

(2)申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60-70%。

(3)企业主或配偶在北京有房产，或按揭车或保险或车贷或车险。