首付贷遭严整 中介银行各打五十大板！

在北京、深圳等地相继展开关于首付贷的查处业务之后，上海也不甘寂寞，开始对首付贷业务下狠手了，一口气查处了6家中介公司、7家商业银行。

昨日晚间，上海市银监局发布声明，声明表示“针对稽查中发现的问题，决定自4月25日起暂停辖内各商业银行与太平洋房屋、仁丰、我爱我家、佳歆、汉宇、链家等6家房地产中介的业务合作1个月；对于违反个贷业务受托支付要求的工行静安支行、中行临沂路支行等7家商业银行营业机构，决定自4月25日起暂停个人住房贷款业务2个月，并责成对相关人员内部问责。”

上海银监局指出，此次监管措施有利于督促商业银行、房地产中介和购房贷款申请人三者之间形成应有的诚信体系，维护本市房地产市场健康稳定发展。同时，要切实贯彻落实《关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》的要求，进一步加强个人住房贷款管理，强化个人住房贷款交易真实性调查，严格审查购房人首付款资金来源及其偿债能力，加强房地产抵押估值管理。一旦发现借款人通过p2p、房产中介机构等渠道违规获取首付款资金的，应拒绝其贷款申请并列入黑名单。进一步规范与房地产中介公司的业务合作，加强对房地产中介机构的资质审核，实施业务合作名单制管理，不得为房地产中介垫资提供隐形担保。

分析人士表示，首付贷业务会影响到银行对购房者资质的判断，如果首付贷占据1/2或者更高比例，一旦购房者支付能力出现问题，则有很大可能加大违约几率，后续风险将蔓延到商业银行身上，加大银行的风险敞口。

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