2016商业贷款 购房贷款计算器演示说明

新的一年，房奴和准房奴们在一片大好的形势下，必然要在“有史最低”的贷款利率的引领下大舒一口气，迎接新生活。但是，面对网络上种类繁多、功能各异的贷款计算器，你是否已然不知所措，今天我们就为大家推荐一款商业贷款购房贷款计算器，相信可以帮助大家解决疑惑。

贷款计算器：www.fangdai2016.com

该贷款计算器功能齐全，商业贷款、公积金贷款、组合贷款均可以使用，同时计算两种还款方式下的结果，方便大家做对比，同时还能给出详细的房贷还款明细，真真是想要的它都有。

下面我们用实例来为大家介绍这个贷款计算器的操作流程，很好用。

假设现在有一套面积100平，单价2万的住房需要申请20年的房贷，在等额本息和等额本金两种还款方式下，哪一种贷款成本更低？房贷还款明细是怎样的？

第一步：录入数据

贷款利率上，大家需在明确了解自己申请贷款的利率后再做计算，此处以五年期以上贷款基准利率为例。

第二步：点击计算，查看结果

两相对比，以等额本金方式还款，利息总额要比等额本息还款法少付1141331.44-984083.33=157248.11元，十几万，可不是一个小数目。当然，在还贷时，既要考虑付出总额，但也要考虑眼下的还款压力，所以，知晓相应的贷款还款明细，可以更好的协助选择。

第三步：查看房贷还款明细

1、等额本息还款明细（篇幅原因展示前18期明细）

2、等额本金还款明细（篇幅原因展示前18期明细）

两相对比，等额本息还款法每月的还款额度固定为13088.33元，相较于等额本金还款法前期的额度16500元——15921.53元，还款压力要小了不少，所以，大家在选择还款方法时也要根据自己目前的经济情况来做决定。

以上就是对这款商贷房贷计算器的功能介绍，希望大家可以尝试使用。