住房公积金装修贷款的期限、利率和限额说明

在知晓了公积金装修贷款的申请条件和所需资料后，我们可能还要关心一下贷款的时间、成本及额度情况，如此我们才可以更好的规划相应的贷款活动。公积金装修贷款是公积金贷款的另一个概念，其本质是一样的，所以相应的贷款细则也是一样的。

贷款期限

个人住房公积金贷款的期限最高是二十年，最低为一年，同时在原则上贷款期限数值与借款人的年龄数值相加不可以大于借款人的退休年龄数值，也就是男性借款人申请的贷款期限加上自己的年龄不得大于六十，女性借款人申请的贷款期限加上自己的年龄不得大于五十五。

贷款利率

公积金贷款的利率是其深受追捧的主要原因，相对于其他形式的贷款，公积金贷款利率都是很低的，这主要是因为国家在公积金制度上给予的优惠扶持。

最新的公积金贷款利率为五年期及以下年利率2.75%，五年期以上年利率3.25%，公积金贷款利率若是发生调整，全部于第二年开始执行新的利率。所以2016年的公积金装修贷款利率就是五年期及以下年利率2.75%，五年期以上年利率3.25%.

贷款额度

公积金装修贷款的自筹资金额度不得低于总支出的30%，这也就说明相应的贷款额度最高可以达到房屋装修支出额度的七成，但同时贷款总额都不能够超出20万的限额。例如装修总费用为30万，此时最高的贷款额度为30*70%=21万，但是这个额度超出了20万，所以最高贷款额度仍然为20万。

公积金装修贷款的额度还需要综合考虑其他原因，例如借款人的收入状况、信用水平、个人资产等，所以大家在申请公积金装修贷款时还是要多考虑自己的实际情况。