房贷当天还款易造成房贷逾期最好提前一天

在大城市打拼的人都希望能扎根如此，拥有一套自己的房子。无奈房价太高，很多人只能选择贷款买房。可生活的琐事，难免会忘记还款，造成房贷逾期，影响信用记录，而自己却浑然不知。更别恰在房贷还款当天存入银行，造成不必要的银行贷款逾期。银行扣款时间是批量进行的，一旦这个小细节被忽略，就容易造成房贷逾期，而多次逾期就会影响购房者的信用记录，为以后贷款埋下隐患。

有一位刘女士就是一家公司的高管，工作稳定、收入不愁，结婚时贷款购得一处房产，至今还贷已经20年了。如今孩子已经长大不用费心了，而父母却年事渐高、行动不便，刘女士就想在离自己住的地方附近为父母再置办一套房养老用，以方便照顾老人，敬敬孝心。经过中介的介绍后，看过几处房源最终敲定了一套心仪的，房贷方面也咨询了多家银行，选择了一家优惠较大的银行贷款。刘女士本以为自己家庭收入条件不错，这些年也按时还款，却万万没想到在征信方面出了问题，银行工作人员告诉她有房贷逾期记录，简直是五雷轰顶啊。

刘女士回想过去20年，都是按时还款的啊，怎么会出现房贷逾期不还！经过查询之后，刘女士才发现有几次房贷还款时余额不足，导致了银行贷款逾期。不要拿工作繁忙为借口，非要到房贷扣款当天才将钱转到银行账户，不要也不注意操作时间，什么时候手头方便了才进行操作，这样很容易错过了银行的扣款时间，导致房贷逾期。找到此原因后，虽然银行愿意给刘女士贷款，却在贷款利率上面增加了额度。哎，刘女士也只能打碎了牙齿往肚子里咽。

不要以为刘女士这只是个例，其实在很多购房者人群中都存在此现象。那么银行的房贷扣款一般在什么时间点?当天会扣几次款呢?据小编了解到，一般银行会在房贷扣款当日上午和下午分两批量扣款，如果借款人上午扣款时账户余额不足那么下午扣款时能够保证资金充足，就可视为正常还款。还有一些人性化的银行，会选择日初和日终两次扣款的方式。而有些国有大型银行的房贷扣款只有一次，这样对当天还款的朋友们来说就惨啦。小时候卡点儿上课，长大了卡点儿上班，还房贷时候卡点儿还款，这几乎成为很多人的习惯，所以银行通常会预留出一小段时间，以免有人错过还款时间。

房贷还款最好还是提前一天比较保险，一旦房贷逾期，也不像信用卡还有3天的还款宽限期，银行贷款逾期了就是逾期了，将直接影响你的个人征信记录。如果错过了还款日期，借款人可主动联系银行，说明情况，银行才会再次进行扣划，以此避免房贷逾期，影响日后的贷款申请。