申请房屋抵押贷款 除了贷款金额高 还有那些优势？

如果大家面临巨额资金需要周转的时候，不妨可以去申请房屋抵押贷款。不管是银行还是贷款机构，房屋抵押贷款都是属于比较受欢迎的贷款产品，因为房屋抵押贷款有房屋作为抵押，比较安全。对于借款者来说，房屋抵押贷款可以申请到更多的资金。那么，房屋抵押贷款还有那些优势呢？

 1、贷款额度高

相对于其他的贷款方式，房屋抵押贷款的贷款额度绝对是最高的，但是也需要根据房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。

2、贷款期限长

由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10~20年，最长授信期限可达30年。这就可以让投资者拥有更多的还款期限。

3、对借款人要求较低

房屋抵押贷款对借款者的要求没有那么的高，不管是上班族、个体工商户、企业主，还是自由职业者，只要抵押物有足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。

房屋抵押贷款可以简单的说，就是看房屋的价值和使用权。相对于这个问题，房屋抵押贷款对借款者并没有那么的挑剔，但是也需要拥有一个良好的信用。