建设银行公积金个人住房贷款办理流程介绍

建设银行公积金个人住房贷款业务是建设银行与各地的公积金管理中心合作推出的一款贷款产品，此贷款既可用于个人住房的购买，也可用于个人住房的自建和大修，用途多样，但此贷款只针对各地区的公积金缴存群体，借款人群体明确。

建设银行公积金个人住房贷款说到底就是个人住房公积金贷款，只不过是各地的公积金管理中心将贷款业务委托于建设银行办理，所以此贷款的细则与公积金贷款一致，这里不多作介绍。因为涉及到不同的机构之间的协作，在办理流程上会有所变化，这里详细说明一下建设银行公积金个人住房贷款的办理流程。

贷款办理流程

1、提出申请

借款人可以直接向建设银行提出书面贷款申请，并按要求提交各项贷款资料，建设银行将申请表和材料进行汇总整理后转交至当地的公积金管理部门；申请人也可以直接向公积金管理部门提出申请。

2、签订合同

无论借款人采取的是哪种申请渠道，公积金管理部门审批通过后都会将贷款具体事务交由建设银行处理。此时，建设银行与借款人签订借款及担保合同，双方明确贷款细节，同时借款人选择还款方式，如果选择的是委托扣款则需在建设银行开立龙卡账户或者储蓄账户。

3、抵押登记、办理保险

建设银行根据贷款合同的约定以及住房公积金管理部门的指示，办理房屋抵押登记、合同公证以及住房保险等手续。

4、支用款项

建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

5、按期还款

借款人根据合同约定按期足额偿还贷款本息。

6、合同变更

贷款合同约定了贷款还款方式、期限等细节，而这些条目随着借款人实际经济状况的改变借款人可能会有更改的需求，此时，借款人则可以向银行或者住房资金管理部门提出相应申请，提前还款也需提出申请，申请得到认可后，建设银行需为借款人办理合同变更手续。

7、贷款结清

当借款人清偿所有的贷款本息后，建设银行需开具“贷款结清证明”，借款人凭借此证明和房屋抵押登记证明材料前往原抵押部门进行房屋抵押登记的注销手续。至此，贷款全部完成。

建设银行公积金个人住房贷款办理流程就是这些了，希望我的介绍可以帮助到大家。