银行组合贷款要多久啊,组合贷款有哪些好处呢
现如今房价非常昂贵,在买房的时候,如果能够拿出全部金额的话,这样的人实在是太少了。基本上大家都会用到贷款的方式,然而在办理房贷的时候,贷款方式基本上有两种,一种是公积金贷款,一种是商业贷款。如果公积金不能满足的话,那么还可以用公积金和商业贷款组合起来一起办理,这就叫组合贷款。接下来我们一起来了解一下银行组合贷款要多久啊。
现如今房价非常昂贵,在买房的时候,如果能够拿出全部金额的话,这样的人实在是太少了。基本上大家都会用到贷款的方式,然而在办理房贷的时候,贷款方式基本上有两种,一种是公积金贷款,一种是商业贷款。如果公积金不能满足的话,那么还可以用公积金和商业贷款组合起来一起办理,这就叫组合贷款。接下来我们一起来了解一下银行组合贷款要多久啊。
银行组合贷款要多久啊
近日的房贷基准利率已经降至4.9%,达到史上较低,通过组合贷款的方式购买住房可以节省购房利息,使得不少有购房计划的人越来越多的注意到了组合贷。
毕竟相比纯商贷及纯公积金贷,组合贷兼具利息低、贷款额度高的优势,由此也造成近期组合贷款需求量上涨,关注度增高的局面。
审批、放款时间及注意事项
但是在组合贷过程中仍然有许多问题困扰着购房者,比如说大家十分关注的放款时间,如果您有组合贷款的打算一定要耐得住寂寞,因为长达两个月的放款时间可不是一般人能熬得住的。
1、审批时间
提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日
2、放款时间
组合贷过程是先出证后贷款,一般来讲审批后需要45个工作日,但是目前正值年关,银行银根缩紧,时间要更长些
3、过户后交房
这和买卖双方协商有关,一般是全部办理完毕再交接,具体看你是否有特殊要求但是需要和卖方沟通过户当天,买卖双方去银行签订商贷借款合同 ,然后买卖双方到交易所办理过户手续。
通过以上的内容介绍,我们可以了解到银行组合贷款要多久,组合贷款也是非常不错的选择审批时间是比较快的,基本上在一个星期左右就可以全部审核完成,在审核过后2~3个工作日左右就可以下款了。在办理完组合贷款以后,如果公积金还可以满足的话,那么还可以用商业贷款转成公积金贷款。
评论已关闭