个人住房公积金贷款的通用申请流程介绍

个人住房公积金贷款作为成本最低的购房贷款形式，自然深受亲睐，面对大量的需求，公积金管理中心也无法保障贷款办理的效率，所以广大购房者还是应该从自身做起，了解清楚公积金贷款的办理流程，做好相应的准备，从自己着手，保证贷款的顺利快速办理。

申请住房公积金贷款流程

第一步、住房公积金管理中心会对你的综合条件以及你提交的资料进行一一地审核，这一步是初审，住房资金管理中心会根据你的情况以及初审的结果判断出你能否能申请住房公积金贷款以及你能贷的钱款，贷款期限。初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

第二步、上一步中初审合格以后，住房资金管理中心给了你《抵押物审核评估通知单》，然后你就可以拿着这张单子去评估机构，这样做，主要是为了让评估机构对你的房子进行估价。但是如果你住的是经济房，是不需要评估的。

第三步、在第一步中，中心对你的各方面情况进行了初审，那这一步就是对你进行进一步的审核了，主要的评估标准就是评估中心对你的房子的评估，他们给你开的评估报告。如果审核通过，中心就会给你发《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

第四步、这一步你就拿着《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照你选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，你就要出具书面的担保函，如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，就要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

第五步、签订借款合同。

第六步、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

第七步、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

第八步、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

第九步、受托银行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

第十步、受托银行将贷款直接划入售房方在受托银行开立的指定账户。

以上就是个人住房公积金贷款的办理流程，因为各地的公积金制度存在一定的差异，所以在公积金贷款的办理上也会有一些差异的，我们这里为大家介绍的是一个大概的流程，大家可以借鉴。具体操作时，还是前往公积金管理中心做进一步的深入了解为好。