全款买房固然好，可缺点也不少，有钱就要任性？

普通人可能会认为全款买房就是好，不用办贷款、不用还房贷、不用做房奴，省去很多事不说，自己也没有还贷的压力，生活轻松、一片美好，然而事实真的是这样的吗？其实我们应该全面的看待这个问题，不要沉醉于全款的“潇洒”之中，也不要有一掷千金的“豪迈”，即使有钱也不要任性。

全款买房有他的好处是不许否定的，下面我们先从三个方面来说说全靠买房的优势，当然大家也可以根据相应的优势来进行自己的买房活动。

一、全款买房优点

1、全款更省钱

大家都知道，办按揭贷款时挖空心思选择，不仅仅是为了买房，其实还需要更便宜的买到房，那个利息更低也就成了贷款者心中的痛点。按揭买房虽然可以选择一个更低的利率，但不管怎么低，利息却始终是存在的。

所以相比较，全款就完全不需要考虑利息的问题了，并且一次性付款肯定还可以与开发商谈谈折扣的事，这样直接的节省成本可能就是几万、十几万了。

2、买房了但不用做房奴

“房奴”这两个字可以说是当前年轻人的一个沉重负担，不仅仅是经济负担也是一种心理负担。长达十几年、几十年的还款计划，在一个年轻人最好的时光里全然是为了房子在奋斗，而且考虑各种风险，“房奴”基本不会有太大的变化，人生有可能就此固化。而全款则完全不需要考虑这些因素，自在生活、快乐工作。

3、房屋转手方便

这一点是从房产投资的角度来说的，进行房产投资当然优选全靠购房，因为还贷中的房屋不是随随便便就可以进入流通市场的，全款买房可以根据市场状况自由进出房产市场。

另外全款购房可以在突发情况时向银行提出房屋抵押贷款，解决资金方面的不时之需。

全款买房不可谓不划算，不可谓不好，但是全款买房也有一些缺点需要大家注意，尤其是进行房产投资的朋友。

1、资金压力巨大

就说现在的房市，一线、二线城市不必说，几百万一套房很正常，三线城市如今的房价也直逼百万了，所以在这样的市场下，全款买房对于绝大多数人来说，压力不小。

2、暗藏投资风险

进行房产投资时是建议全款的，但这也是有前提的。任何的投资都存在风险，虽然房市的总体趋势不会有大的变化和波动，但具体到各地就很难明确，建筑质量、开发商技术和资金实力这些因素是房产建设的重要考虑因素，你是否有这个实力对这些进行详细的了解？还有地域性因素，毕竟我国现在大量出现“鬼城”是不争的事实。

综上，在进行全款买房时大家还是需要多加考虑，一要明确自己买房的目的，二要结合自己的经济状况，综合权衡，多方比较，如此才能做出最合理的选择。