办理个人住房按揭贷款时应注意的几点事项

个人住房按揭贷款在办理过程中有哪些注意事项需要大家多加关注呢？在贷款办理的过程中，如何做到顺畅快捷合理呢？下面我们就从个人住房按揭贷款的几点注意事项来深入了解了解。

1、综合考虑谨慎选择

个人住房按揭贷款对于借款人来说最后的难题就是还款，还款压力太大不行，还款压力小期限过长导致成本太高也不行。所以，此时借款人一定要综合评估自己的经济实力尤其是远景的经济状况，因为按揭贷款的还款期限一般都是按几十年来算的，要保证现在的还款压力不能太大，也要保证几年后、十几年后的还款压力适宜。

2、选择合适的贷款银行

如今银行遍地皆是，银行的贷款业务也多如繁星，这样的情况下，尽可能在众多银行中选择较划算的贷款产品就成为了可能，所以也需要借款人多加关注和了解当地的银行按揭贷款产品及相关的服务。

3、选择合适的还款方式

按揭贷款的还款方式可以有等额本金和等额本息两种形式，等额本金还款每月的还款额度逐月递减，等额本息还款每月的还款额度一致，大家应该根据自己长期的经济实力预估进行选择。

4、贷款材料要真实

材料真实性直接反映了借款人的真实贷款资质，如果提供假的资料，而银行为能识别出来，此时根据不合适的资质评估的贷款细节可能会给借款人带来很大的压力，直接的导致逾期，得不偿失。又或者银行在审核时查出材料的虚假性，这样贷款就会直接被拒了。

5、提供真实有效的个人住址

提供准确的联系地址方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

6、按时偿还贷款本息

按时还贷是一个借款人基本的品德体现，也是借款人的义务所在。还款的形式借款人可以选择银行代扣，这样的话，贷款的偿还相对比较方便。逾期绝对是每个借款人都应该要避免的，切记。

个人住房按揭贷款申请的注意事项就是以上这些，希望大家可以清楚地了解，并严格执行。