央妈降准啦！对于贷款市场有何影响？

中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

那么，央妈降准对于与我们息息相关的贷款市场，有哪些影响呢？融小妹就来为大家一一解读！

央行降准给百万人贷款买房机会！首套房贷利率或继续下调

供给侧新政实施以来，市场效应渐显，诸多城市的房价开始出现变动。此次降准会对楼市产生怎样的影响呢？

据了解，此次降准直接释放给银行的基础货币超过7千亿元。而根据2016年1月国家统计局的数据计算来看，降准可以给社会增加货币供给量超过3.7万亿。

央行最新发布的《金融机构贷款投向统计报告》显示，截至2016年1月末，个人购房按揭贷款余额14.18万亿元，同比增长23.2%。根据国有四大行的银行披露出的房贷余额占总贷款余额17%估算，此次降准可以释放5871亿元资金进入个人房贷市场，占原有总额的4.14%。以每户购房者平均贷款50万元估算，此番降准可以让1174248人贷款买到房子。

融小妹认为，降准释放更多的资金进入房地产市场，货币越多，价格自然就越高。不过，降准也将增加了银行的可贷资金，可以被用于房贷业务的资本也会增加，个人申请房贷会更加容易。

同时银行可能会提供更优惠的房贷利率，全国范围内提供优惠利率的银行也会增多。首套房贷款利率可能继续下调，二套房贷款利率有望松动。而在一二线城市，楼市短期内成交量将明显增加。

央行降准 消费贷款申请或更易获批

降准以后，银行将有更多的存款准备金流向市场，无论对股市、楼市还是个人消费信贷市场而言，都释放出积极的信号。

以股市为例，降准带来的宽松货币信号，有利于稳定人们的恐慌心理，2月以来的股市暴跌局面有望得到改善；就楼市而言，银行可动用资金增多，有利于增强二套房房贷降首付落地的可行性，楼市“去库存”现象有望得以缓解，而开年以来，北大广深一线城市楼市回暖也是侧面印证；同时，就个人消费信贷市场而言，降准也释放出积极的信号，银行有望将资金投放到潜力更大、活力更大的“消费信贷”市场，个人未来在申请消费贷款时，会更容易获得审批。

央行降准对信用卡有哪些影响

或许很多人都觉得央行降准跟信用卡半毛钱关系都没有，但事实上央行的很多财政、货币政策都和我们的生活、消费息息相关。

降准即降低银行的存款准备金率，是央行货币政策之一。央行被称为“银行的银行”，存款准备金是金融机构为保证客户提取存款和资金清算必须存在央行的钱。央行降低金融机构的存款准备金率，以银行为代表的金融机构手头可以用于放贷、运营的资金就更多了。所以，降准属于增加市场货币流通、促进消费的宽松货币政策。

基于央行增加货币流通、促进消费的意图，小融认为央行宣布降准对信用卡消费可能会有以下一些影响：

信用卡是重要的支付工具，免息透支功能使它成为促进消费的重要工具。所以为了促进消费，信用卡可能申请更容易、额度也可能增加。

银行有了更多的运营资金，可能会增加对信用卡业务的投入，对持卡人而言，可能会面对更多的信用卡优惠活动。

降准和降息都可以增加银行等金融机构的放贷规模，信用卡提现相当于利息较高的短期借贷，所以央行降准后信用卡提现的手续费、利息降低也是有可能的。

p2p理财收益长期将走低

当前，p2p作为互联网理财的一种重要形式，已经开始走进了百姓的“钱袋子”。而此次央行降准，会不会对p2p产生影响呢？部分业内人士认为，降准对开展个人信贷业务的p2p行业基本没有影响。虽然降准带来的流动性增加，以及传导出的货币总量增加，或将降低社会整体融资成本，也将对网贷平台收益率产生影响，但不太可能出现大幅下降的情况。整体来看，虽然网贷行业收益率水平短期内不会明显下跌，但长期预计仍将走低。

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