组合贷款买房 怎样最省钱？

在中国，房价高已经是一件大家习以为常的事情，贷款买房也成为一件普遍的事，对于想贷款买房的人来说，组合贷款绝不是一个陌生的词汇，所谓的组合贷款就是公积金贷款+商业贷款的形式，这种房贷方式一般适用于那些公积金贷款额度不足的情况，使用组合贷款买房可以满足购房者的额度需求，还可以节省部分利息。对于借款人来说，贷款最重要的当然是利息最少，那么使用组合贷款怎样才能降低成本呢？下面，就让小编来告诉大家吧。

对于组合贷款，可以通过以下四种方式来省钱：

第一：缩短商业贷款期限。由于是组合贷款，并且商业贷款利率高于公积金贷款利率，所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额（在家庭经济承受范围内）。

第二：提取公积金还贷。如果你的月还款额结构呈现公积金贷款占比少、商业贷款占比多的一种状态，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。

第三：用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限。既然公积金贷款能为购房者节省不少贷款利息，那么使用组合贷款购房时，就应用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率的同时，最大程度的降低公积金贷款月还款额。

第四：提前还款。如果你想早日摆脱房奴的身份，也可以选择提前还款，不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款，从而达到节省贷款利息的目的。

相信经过小编的介绍，大家对组合贷款买房省钱的方法已经有了相关的了解，希望这些介绍对大家有用。