空军司令谢国忠：一线城市房价数字是骗人的！又要被打脸了吗

说起专家谢国忠，熟悉地产的小伙伴肯定知道这厮！他唱空了楼市近十年，balabala说了一堆楼市崩盘、房价暴跌的言论，可是就在他唱空的这几年，房价却不断地上涨，“啪啪啪”，谢教授只能无奈的被打脸了。

不过，面对如今一线城市一片火热的楼市，谢教授依然选择唱空，最近，他再次语出惊人：一线城市有价无市，房价数字都是骗人的！此言论一出，网友反应强烈，一大部分人认为谢教授这是皮痒了，恨不得立马就被打脸啊。

虽然谢国忠之前唱空楼市的言论被大多数人当成了一个笑柄，但是这次他说的这些话，小编觉得还是有些道理的。

小编了解到，一线城楼市存销比创新低，成交均价再创新高，总体呈量价齐升形势。根据2015年11月最新数据分析，二手房成交量也明显上升，成交面积为588万平方米，环比增加21.2%，同比增加54.5%。虽然传统旺季已经过去，但4个一线城市二手房成交却未见降温，其中深圳环比增幅达41.8%，二手房市场一片火爆。

上海现在最好卖得房子是中户型，二手房的成交量也的确是比新房的成交量高，同为中户型的房子，12月的价格比8月份的价格上涨了近20万。所以说部分数据虽然可能有假，但是不可能全部是瞎诌的，还有有一点可信度。

小编亲自走访了上海的几个房产中介，发现有些市区老公房，房龄超过了20年，面积又小，价格也要两三百万，据中介说，这样的房子，已经挂牌了快一年了，也没人来买。

所以，小编总结出，按照目前的市场情况，相关数据统计，一线城市的房价数字并不能完全说是骗人的，但是有价无市的情况确实普遍存在，尤其是二手房市场。