想提前还款 3个问题必须先问自己！附5种提前还款方式

又到了一年一度的领年终奖的季节！拿到年终奖后，你准备怎么用？一些身负房贷的人们给出的答案是：提前还款。但是，这种看似减负的方式，并非每一个人都适合。

因为每一个打算提前还款的房贷客户，在还款前应考虑一下这些问题：

1、近期是否仍有贷款需求？之后的贷款利率是否会高于现在？

如果近期内，你仍有贷款需求，且之后的贷款利率会高于现在的房贷利率，那么不应着急提前还款。

2、能否找到比房贷利息高的理财产品？

从目前来看，高于房贷利息的理财产品有很多，这种情况下大家完全可以通过投资理财来抵消房贷利息。

3、是否还处于贷款初期？

如果你的房贷还处于还款初期，可以通过提前还款来节省利息，但是超过了这个时间点，就不应着急提前还款，因为此时的还款额中本金占比最大。

附：银行常见的五种提前还贷方式

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）