个人抵押贷款利率是多少，个人抵押贷款条件是什么

在我们日常生活中大家接触的较多的有可能就是房贷了，除了房贷以外，其实还有很多贷款方式，但是要知道，无论哪一个贷款机构都不是做慈善的，有很多人在办理贷款的时候都需要提供抵押物，所以这一种方式也被称为抵押贷款，一般抵押物的价值应该不小，只有这样才可以申请到更多的额度，所以有很多人都想要知道个人抵押贷款利率是多少，我们一起来了解一下吧。

个人抵押贷款利率是多少

1、以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。

2、信托房产抵押贷款是将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。

3、典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。

4、借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。

个人抵押贷款条件是什么

1、房产必须是无权属争议的房产。不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产，都可以办理抵押贷款。但有一个前提，就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可。

2、一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况：个人住房贷款最长能贷30年，消费类房产抵押贷款最长能贷10年，经营类房产抵押贷款最长能贷5年。

3、二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款。但实际上，使用15年的二手房可贷额度已经没有那么高，期限以及利率方面也没有那么划算。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到个人抵押贷款的利率是多少，大家再看看这些，以后应该对此有所了解了吧，其实办理个人抵押贷款人们还是房贷比较多，毕竟现在房子非常的昂贵，用全款金额能够买房的还是少数，但是要注意，无论办理什么样的贷款，在申请过后都应该按时的还款，不应该有逾期的行为。