关于公积金贷款的几个知识点 你知道吗？

近年来，国家对于公积金贷款的政策一直在变动，希望通过各种方式来解决这个问题，首先从异地公积金贷款开始。这些改变都是为了扩大市场的需求。

虽然关于公积金贷款的政策在变好，但是仍然不能满足人们的需求，所以在这个方面还需要更加努力。异地公积金贷款买房虽然说是一项好的举措，但是实际上在办理的过程中，还是会受到各种因素的影响，很难广泛开展。

关于公积金贷款其实还是存在着一些难处的，首先就是速度比较慢，早就有人抱怨过，所办理这个业务太慢了，特别是二手房，甚至慢的让房东都不愿意卖了。

关于公积金贷款买房的流程还是比较繁琐的：

1、进行初审，主要就是围绕申请人的资格贷款额度年限，如果合格了才能进行下一步

2、指定的评估机构对房屋进行评估，如果是经济适用房，这一步骤就省了

3、拿上评估报告和初审材料去进行贷款审核，合格的话会开具贷款调查通知单

4、还需要办理担保手续，担保方式自由选择，首先要了解各个方式的具体办理方式

5、与银行签订借款合同

6、公积金管理中心与银行签订委托协议

7、借款人向住房公积金管理中心提交申请，材料可由银行代收

8、如果管理中心对材料没有意见的话，它将与银行签订委托贷款合同

9、银行按照规定，与借款人再签订其他的合同，办理借款手续

10、银行将贷款划入指定账户

看着这上面的一步步是不是就觉得繁琐，但是这些程序都少不了，办理业务不仅仅与银行有关，也与公积金管理中心有关。所以程序多也是无可奈何的。

但这些并不能遮住使用公积金贷款的优势，相对于商业贷款，它的利息更低，也就是说买房的成本低，这是人们更看中的，即使程序多点也无所谓。

有的地方为了加快贷款的放款速度，实现了公转商，但是目前办理的银行不是很多。

在今后，国家对于公积金贷款的政策越来越好，相信贷款的速度会有很大程度的提升，如果大家需要办理公积金贷款的话，不妨随时关注着，肯定有一天会用上。