新手贷款买房 这些技能助你马到成功

从离开学校的保护，走上社会的那刻起，我们就要开始我们的将来做打算了，贷款买房买车成了大多数人的人生目标，虽然这个看起来太没出息一点，但是确实一个避免不了的问题。

刚出校门，没有资产也没有经历，但是他们一直是贷款买房的新势力。虽然缺乏的东西很多，但是对于买房这样的大事还是不能马虎。无论是对房子的选择，还是对贷款流程都要做到游刃有余。

在贷款买房前该如何选择各方面条件都不错的房子，也是作为新手的必备技能。

首先，该关注楼市、银行信贷和房地产的相关政策，不至于让别人来牵着鼻子走。

第二，根据自己的实力选择房子大小和户型，这个也可以把父母帮助的资金考虑进去，一般因为年轻，工作不稳定，所以选择的房子只要满足基本的功能需求就好，低价较适合。

第三，房子的空间在于精不在于大，选择可以百变的户型，用有限的空间享受高品质的生活。

第四，在房子装修上并不一定要自己动手，所以可以选择已经装修好的房子，既省时间有又省钱，但一定要注意装修的质量，可以要求合同中有装修材料的介绍。

第五，就是计算出行的成本了，年轻人的时间宝贵，不可能把时间都花在路上，如果你是在工作的城市买房，最好要注意房子周围的交通便利情况。

第六，要有长远的眼光，看房子是否有升值的空间，从各个方面地房子进行判断，因为在以后说不定会重新买房，这套房子可以出租或者是卖掉。

既然是贷款买房，当然就要对贷款的过程进行了解了，注意细节，慎重决定。

一、关注房产政策的变化，主要有首付比例和要出具的证明。

二、注意房龄和贷款年限，因为银行对这些都有要求，但每个银行有所不同，可以根据自己的情况来选择银行。最后就是要了解贷款的利率、贷款的限额、以及要提供的材料。

三、考虑以后提前还贷的问题，了借各大银行对提前还款设置的条件和要求。衡量自身的经济能力选择合适的银行。

四、贷款审批时间和影响因素，与贷款机构确定一个审批时间，不然可能会延迟很久。在审批的过程中，如果自己的一些情况发生了变化要及时告知贷款银行，不然的话也会影响审批进度。

作为贷款买房的新手，不仅仅是从房子和贷款入手，要考虑到很多的实际问题。上面的贷款买房技能希望能在一定程度上帮到您，也希望在购房这个上面能马到成功。