申请商业贷款必须关注的优惠政策

商业贷款也称个人住房贷款，虽然说目前的公积金贷款买房更受欢迎，但并不是每个人都能够使用的。所以在各大商家和各大银行推出个人住房贷款优惠活动，关注的人还是有很多的。这些优惠活动都与国家出台的商业贷款优惠政策有关。下面就从几个不同方面给大家介绍一下商业贷款优惠政策。

1、商业贷款优惠政策其实就是指贷款利率优惠

所谓的商业贷款优惠是哪个方面的优惠呢，实际上商业贷款优惠政策其实就是指贷款利率的优惠。

2、商业贷款优惠政策有关的因素

那么与商业贷款优惠政策有关的因素有哪些呢？关于这个问题一般分两种情况：一是要看你所贷款的银行政策，目前中国人民银行对各大商业银行实行差别化利率，设定浮动区间，每家银行依据自己实际情况在规定区间内设定不同的贷款利率。二是要看申请人的个人资质、信用状况。如果是世界或中国五百强企业员工、公务员、教授等可能比较容易获得商业贷款优惠政策；再就是银行认定信用良好的优质客户也可获得。

3、如何获得商业贷款优惠政策

依照上面谈到的相关因素分析，如果不是特定的职业和在特定的公司，一般人能做的还是成为银行认定的优质客户。优质客户是指那些连续使用该行贷记卡年限超过两年，使用频率高，无不良记录，或者办理个人住房贷款和消费贷款还款金额超过一半，还款期限超过三年，且没有不良记录的客户，经过银行综合评估即能被银行认定为优质客户。

4、商业贷款优惠政策与首套房贷款优惠政策

商业贷款优惠政策最普惠大众的就是首套房贷款优惠政策，那些购买或仅有一套住房的人可以申请，其优惠幅度不同城市的银行会有不同政策，在进行商业贷款前，需仔细查询了解。

了解了商业贷款优惠政策以后，是不是觉得商业贷款也不错呢。对于那些没有住房公积金、或者是想把住房公积金贷款转为商业贷款的人，希望上面的介绍会对你有所帮助。