企业要融资 贷款方式你选对了吗

中小企业融资一直存在着融资难、融资贵的问题，即使央行降息了，信贷环境宽松了，这些问题仍然没有得到解决。为了解决融资这个难题，下面就根据一些企业类型，推荐一些融资贷款的方式。

类型一：个体工商户、零售批发商，但企业主自己没有房产。

（1）抵押贷款：在自己手中没有房产情况下，可以借用家人名下的房产进行抵押，利用抵贷不一的方式向银行申请抵押贷款。对于个体户来说，因为很难申请到无抵押贷款，所以这种方式是有效可行的。

（2）商户联保贷款：找到几家都有融资需求的零散工商户组成联保小组，向银行提出申请。这种方式可以降低银行贷款的风险，并能够确保每个商户的贷款额度，解决零散批发商的融资难题。

类型二：个人独资企业，企业主有房产或其他抵押物可用来融资使用。　

（1）质押：如果自己名下有房产或其他抵押物，可以通过金融或担保公司进行质押，解决资金问题。把抵押物短期质押给放款机构，这类融资方式的放款时间一般在1—3天左右，如果可行的话基本上可以满足融资需求。

（2）抵押经营贷款：也可以将自己名下的房产进行抵押，因为抵押经营贷款与消费贷款不同，并不受到额度的限制，如果企业规模较大，也可以在申请经营贷款的同时再申请企业无抵押贷款，而且无抵押贷款最高的额度为200万左右，如果将两类贷款共同申请，便可以在最短时间内获得贷款。

类型三：较大型的企业，企业主有房产，但是已经抵押给银行了。

企业无抵押贷款： 因为房产已经抵押给了银行，所以无法申请抵押经营贷款。如果这家企业的经营规模和现金流量都比较充足得话，只是为了进一步扩大企业规模，这说明企业主已具备基本的偿还贷款能力，因此可以通过企业无抵押贷款来融资。

企业融资一定要根据自身的情况来决定融资的方式，贷款方式对症下药，相信大部分的企业是可以解决融资这个难题的。