想申请房产抵押贷款 但房产不在本地怎么办

房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，不仅可以增加获得贷款的几率，还可以使贷款的额度更高，时间更长。但是如果房产不在本地该怎么办呢？

房产不在本地是不能申请到房产抵押贷款的，因为“抵押房产需要在贷款机构服务区内”是很多房产抵押贷款的首要条件。如果想要申请到贷款的话就只能想一些其他的办法了。以下就介绍解决这个问题一些具体的方法。

1、找房产所在地的贷款机构办理贷款

这个方法应该是可以最先想到的，但是这样很麻烦，因为签订合同必须要本人到场，而贷款人工作在外地，一定会影响到正常工作的。

2、提供他人名下房产作抵押

另一种可以想到的方法就是在当地找愿意将房产借用给你做抵押的人，但是这个应该很难找到吧，如果有幸找到，需要房屋持有人签订同意抵押的承诺书。

3、变更贷款方式

如果找不到愿意将房产借给你做抵押的人，这时你有另外一种选择就是变更贷款方式。你可以尝试去申请无抵押贷款。这个需要借款人有良好的信用记录，稳定的工作和收入，并具备按时还款的能力。具备了这些，你就可以到正规的机构办理无抵押贷款了。

需要提醒大家的是，在成功办理房产抵押贷款后，一定要记得每月按时还款哦，逾期同样还是会对个人的信用记录造成影响的，严重的更可能受到法律的制裁。