单身人士买房应优先考虑公积金贷款

房子作为结婚的附属品是不得不买的，如今说到谈婚论嫁，九成的丈母娘都要求准女婿购置新房，虽愁煞了世人，但也不得不为之。随着观念的不断变化，现在的买房一族又增添了单身人士的身影，不为婚姻，只为安乐。单身人士购房只能由一己担当，所以压力也不会小，在选择贷款方式时，就需要更多的考虑借贷成本了。

住房公积金贷款

如今在购房领域的贷款就是商业贷款和公积金贷款，我们先比较一下两者的利率水平。商业贷款的贷款年利率按照一年期（含一年），一至五年期（含五年），五年以上，利率分别是4.6%，5%，5.15%，而公积金贷款利率分别是2.75%，2.75%，3.25%，可见，公积金贷款的利率水平低了很多。所以，单身人士在考虑买房时应该根据自己的公积金缴存情况选择公积金贷款。

在贷款的方式选择上，只要是办理了公积金的单身朋友，一定要选择公积金贷款。另外，购房时，单身朋友也要考虑一下另外几个方面的因素。首先，一定要根据自身的实际情况选择与自己最为匹配的贷款机构，其次，要明确贷款的额度和还款期限，贷款期限和还款额度也是决定贷款成本的直接因素。最后，在还款方式上要多做考虑。等额本息还款还是等额本金还款，一定要根据自己当下的还款能力和预计以后的还款能力来定夺。

总之，买房时一定要优先选择公积金贷款，其次要在贷款机构、贷款额度、贷款期限和还款方式上做足功夫，了解自身的实际情况，从而做出合理科学的选择。