不了解坑的就是你 各大银行关于提前还款违约金收取的规定盘点　　

买房乃是人生一大事，然而由于房价动则几十万、几百万甚至更多，所以对于多数人而言只能申请贷款买房，当然日后手上有充裕的资金时很多人觉得无债一身轻，选择提前还款，不仅给自己减压又能降低贷款成本，所以往往又会选择提前还款。那么，提前还款一定划算吗？事实未必哦，如果时机不对提前还款还会增加贷款成本，得不偿失哦，不妨一起看看各大银行对于提前还款违约金的收取规定吧。

部分银行关于提前还款的规定如下：

招行：贷款还未满1年要提前还款的，违约金要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。

建行：贷款未满1年要提前还款的，要收取提前还款额的3%；一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。

农行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

工商银行：贷款还未满1年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。

中行：贷款还未满1年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金， 贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。

交行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。

广发：贷款还未满1年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。

光大：贷款还未满1年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。

浦发：贷款还未满1年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。

深发展银行：比一般的银行要求更为严格，一般期限是两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来看。

看完银行关于提前还款的规定，不妨看看不了解提前还款而被坑的案例。

近日，广州业主孙先生发现自己的买房贷款签了空白合同，拿到手才发现，提前还款竟然要缴本金的3%违约金，这件事情确实很坑爹，忍不住向身边的亲朋好友吐槽一番，吐槽时发现，遇到这样问题的不只是他一人。那么，这位业主是如何一步一步签了空白合同的？

得到提前还款不用交违约金的口头承诺，买房签了空白合同孙先生通过再三考虑下定决心，在广州番某楼盘买房了。付了首付以后，接下来就是办理贷款的流程，贷款选择银行时本想通过四大行申请贷款的，但是经介绍某商业银行贷款速度比四大银行快出一周以上时间，于是，就向该行申请了贷款。

签合同时工作人员拿出的是空白合同，孙先生也向工作人员咨询了提前还款的违约金问题，得到工作人员口头承诺“提前还款不用交违约金”，于是毫不犹豫地签了。

拿到合同发现霸王条款

孙先生拿到合同浏览提前还款这一项，发现居然要交本金3%的违约金。那么提前还贷需要支付违约金是否正当？据了解，违约金的规定在一些银行确实存在。

借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。目前，大部分银行已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。

借款人办理贷款申请，银行等贷款机构核实审查等过程都投入了人力、物力、财力，因此借款人提前还款基本上都要付违约金的，不然银行损失谁来承担了。如果孙先生知道这一点，就不会被工作人员口头承诺所坑，那么，合同上关于提前还款的违约金如何收取也会提前知晓，所以，借款人申请贷款签订合同时一定要咨询违约金如何收取。