贷款买房时绝对不可以犯的糊涂

贷款买房是一件劳心劳力的事，买房前、买房后都有许多事务需要买房人处理，而这一处理过程中，稍不留意就可能犯下一些糊涂，给自己带来许多麻烦。具体来说在贷款买房的过程中有哪些糊涂绝对不能犯呢？

糊涂一，贷款合同遗失

合同的作用相信绝大部分人都知道，国家创立专门的法律以确定合同在社会关系中的重要地位。所以说，如果贷款关系确立，签订的贷款合同就是甲乙双方共同意志的提现，一旦一方有不符合合同规定的行为发生时，另一方就可以根据合同向有关部门提出维权申请。

但是当借款人将贷款合同遗失，就很可能发生借款人不能明确知晓自己在贷款关系中的权利和义务，即不能很好的维护自身利益也可能因不知晓自身的义务，导致不自觉的出现违约行为。这些行为的发生，损害自身利益或个人信用，后果会很严重。

糊涂二，还款困难却不知与银行沟通

在实际的还贷过程中，如果确实发生了一些不可预计的困难，一定要及时向银行提出协商沟通，已申请银行给予适当的展期，帮助自己度过困难期。否则因还贷不及时产生逾期行为，会对个人信用造成比较严重的后果。

糊涂三，贷款期限在一年内就提前还款

提前还款在一定程度上可以降低借贷成本，对手头上有闲钱的借款人来说是一个好的还贷方式。但是实际生活中，银行方面对于贷款一年期内的提前还款都是会收取一定比例的提前还款违约金的，但是满一年后，很多银行就不会收取违约金，而可以肯定的是，满一年以后的提前还款肯定是比一年内提前还款的成本要低得多。

糊涂四，贷款结清后没有办理抵押撤销

这个问题相信很多的朋友因为年久月长，自己记不得了，是很正常的。但是我要提醒的是，大家一定要有房贷是用新房子抵押来的观念，只有这样的观念形成，才不会只是交清了房贷而忘了撤销抵押。

以上四个容易让人犯糊涂的地方也是实际的生活中许多办理贷款买房的朋友们确实发生过的事，所以，大家要多留心，防范自己犯这些糊涂。