公积金比商业贷款少多少，公积金贷款的优势有哪些

大家几乎都与银行都存在着借贷关系，所以偿还银行贷款已经成为许多人固定支出中最重要的部分。但看似简单的银行贷款，其实包含了很多知识，了解它的“真谛”，会让你省下不少开支，比如有公积金贷款条件的人，申请公积金贷款可以比普通商业贷款省下不少利息支出，那么怎么办呢，那么公积金比商业贷款少多少呢?下面我们一起了解一下。

公积金比商业贷款少多少

假设贷款期限为10年。

1、商贷：总贷款额：155000元;

总还利息：56672.73

贷款期限：120个月(10年)

贷款利率：6.55%

月还款额：1763.94元

总还款额：211672.73元

2、公积金贷：总贷款额：155000元;

总还利息：37767.44元

贷款期限：120个月(10年)

贷款利率：6.55%

月还款额：1606.4元

总还款额：192767.44元

3、因此每月还款差：1763.94-1606.4=157.54元总利息差：56672.73-37767.44=18905.29元总还款额差：211672.73-192767.44=18905.29元。

公积金贷款的优势有哪些

1、优势一：低利率是公积金贷款最大优势

公积金贷款最大的优势即低利率，这一优势在7月7日年内第三次加息后更加明显。目前，公积金贷款首套房要比商业贷款低2.15个百分点，二套房要比商业贷款低2.37个百分点，以80万、20年期贷款计算，公积金贷款首套、二套房要比商业贷款每月少还月供千元上下，节省总利息超20万元。

2、优势二：贷款政策优惠更迎合购房人需求

贷款政策多变，在首套房贷款上，公积金贷款执行90平米以下首付20%、90平米以上首付30%的贷款政策;在

综上所述，通过以上的内容我们可以知道如果不同的时间公积金比商业贷款的差距是不同的。不知道选择哪种贷款，可以先看看是否符合公积金贷款的条件。毕竟公公积金贷款优于商业贷款。他们每月支付较少的利息，这可以缓解经济压力。