二手房贷款首付多少 三种情况你是哪一种？

已下为大家讲解一下二手房贷款首付多少的问题，可以分为三种情况为大家解答。

1，第一种情况的前提是你买的房子已经没有房贷了，或者说即使有房贷也不需要你来承担，那么在这种前提下，你本身买房的各方面综合条件都很好，那么在你能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。

2，第二种情况是房子是有贷款的，你还需要把贷款付清的前提下，那么在这时候你就可以去申请资金监管程序，然后付二成的二手房首付就可以了。

3，这种情况是你的房子没有贷款，你自己本身条件也足以一次性支付房款，那么这时候你自然是不用付首付的了。

大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。