什么是按揭贷款，银行按揭贷款申请一般需要几天

房贷一直是我们普通老百姓心中的重担，我们很多家庭都是集全家之力供一套房子。现在经济越好了，我们大部分人都是会选择不同的贷款方式买房的，其中公积金贷款最便宜，商业贷款最灵活，选择适合自己的贷款方式就非常的重要。那么什么是按揭贷款呢?银行按揭贷款申请一般需要几天?为了帮助大家更好地理解，下面我们一起详细地了解一下。

一、什么是按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

二、银行按揭贷款申请一般需要几天

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。

1、从递件到审核成功(包含资料全部齐备，各条件符合银行的贷款流程)，一般普通件是30天左右，审批通过银行会给购房者通知。

2、放款快的话7天，慢的话1个月左右，看各银行对房地产按揭这块的储备金情况。一般每年的第一个季度放款是比较快的。

三、银行按揭贷款流程

1、借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

2、向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;开立个人活期存款帐户、签定借款合同等，办理房地产抵押登记事宜，银行放款.

综上所述，通过以上的内容我们可以知道按揭贷款需要进行抵押，也就是把房产产权转让按揭。一般申请银行按揭贷款需要半个月左右，放款最快要一周，最迟一个月。其申请流程有提交个人资料，包括身份证明，婚姻证明，收入证明。之后提交个人申请，被受理之后需要办理抵押登记，最后就是等待放款了。流程还是很简单的，按步骤进行就可以了，这里提醒大家提前把资料准备齐全。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。