报告显示企业中长期贷款同比上升

近日公布的一季度金融机构贷款统计报告显示，我国企业中长期贷款增速回升，房地产贷款增长趋缓，企业及其他部门贷款余额57.68万亿元；房地产贷款余额15.42万亿元。报告显示，3月末，小微企业贷款余额13.7万亿元，同比增长16.3%，增速比上年末高2.1个百分点，比同期大型和中型企业贷款增速分别高7.7个和2.9个百分点，比同期全部企业贷款增速高3.8个百分点。贷款继续向小微企业倾斜的趋势十分明显，大型企业贷款增速仍然呈下滑趋势。他认为这与近期国务院和监管机构积极鼓励金融机构加大小微企业信贷投放密不可分，也反映出大型企业贷款需求不足。

一季度的变化和整个社会融资总量的变化基本一致，都是下降趋势，长期的贷款上升也是一致的。由于金融机构整体贷款只占整个社会融资总量新增的一半，覆盖率完全程度不够，所以金融机构信贷投向数据不能充分反映社会总体融资趋势。3月末，企业及其他部门短期贷款及票据融资余额27.32万亿元，同比增长11.3%，增速比上年末低0.8个百分点；一季度增加1.21万亿元，同比少增317亿元。

报告数据显示，3月末，房地产贷款余额15.42万亿元，同比多增868亿元。3月末，地产开发贷款余额1.12万亿元，同比增长7.6%，增速比上年末低2.2个百分点。个人购房贷款余额10.29万亿元，同比增长20.1%，增速比上年末低0.9个百分点，一季度增加4916亿元，同比多增254亿元。

房地产开发贷款增速高位趋缓，自2013年1季度增速大幅提高6.3个百分点以后，一年多来持续维持在16%以上的高增速，其中保障房贷款增速在2012年1季度到达63.7%的增速高峰后，一直高居各项贷款增速首位。目前部分银行提高房贷的风险提示，约束了房地产贷款特别是按揭贷款的上涨趋势。信贷投放量的减少和信贷价格的提高，是当前商品房销售放缓的最主要原因。