个人贷款要什么条件，在贷款的时候都有哪些正常的流程

现在人们在生活的过程当中常常会和银行打交道，不论是余款的办理或者是资金缺乏的时候，都会想到银行去办理些业务，银行业务的办理是需要一定的时间进行审核，同时还需要符合相关的条件。现在银行贷款的手续还是比较繁琐的，所以很多人都愿意在网上进行贷款，网上贷款特别的方便快捷，但是相对来说还是银行的会比较安全靠谱一些，那么个人贷款要什么条件，在贷款的时候都有哪些正常的流程？

个人贷款要什么条件

1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明;

4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;

7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不一样。

在贷款的时候都有哪些正常的流程

1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。

2、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。

3、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。

6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

以上内容就是个人贷款时需要的一些相关手续，很多时候人们贷款都是为了房屋的购买或者是一些大件物品的消费。所以多了解一些相关的贷款知识是非常有必要的，它可以很好的节省审核的时间，同时只要符合条件准备好一定的审核资料对于审核的通过率是非常有帮助的。