南通买房贷款政策 首套房二套房是有很大差异的

每一个地方，在买房申请贷款的过程中政策也是不一样的，比如说南通这样的一个城市，我们在买房的过程中如果想要申请贷款，又应该了解什么样的政策呢，今天我们就为大家来详细的介绍一下这方面的知识，希望大家对于南通买房贷款政策能够较全面的了解。

南通买房贷款政策--首套房购买资格

根据规定，我国的居民必须年满18岁才能够购买首套房，而且购买的房子的面积必须是90平方以下，而且房子还得是普通住房，不能是商铺或者别的，购房者名下也没有其他的购房记录才行。

南通买房贷款政策--首套房优惠度

在全区范围内购买新建商品住房的，给予房款总额(以开发企业开具的税务发票为准计算，不含储藏室、车库、车位、阁楼价款，下同)2%的购房补贴。购房人在办理房屋所有权证后30日内，凭备案的《商品房买卖合同》、契税完税证明、房屋所有权证、购房发票等资料，经区住建部门审核后，到购房所在地政府(管委会、办事处)指定部门领取购房补贴。

南通买房贷款政策--房贷款比例

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况最低首付为30%。

南通买房贷款政策其实有很多，首先我们就应该了解自己是否具备购买资格，同时对于首套房购买的优惠度也应该有所了解，在购买房屋的过程中，贷款比例也是不一样的，如果我们是第一次购买房屋一般的首付比例，只需要支付30%即可。