消费信用贷款是否影响房贷发放，个人消费贷款和信用贷款有什么区别

对于现在的年轻人来说，贷款买房是每个人都会经历的，并且生活中购买其他的东西时，也会贷款，比如买车之类的，而这些通过消费贷款的方式可以贷款购买，这些对于没有存款的家庭来说，都是需要贷款进行的，那么如果我们消费贷款购买了汽车，会不会影响我们买房时房贷的发放呢?下面我们来了解一下。

一、消费信用贷款是否影响房贷发放

不会有什么影响的，唯一影响的就是额度了。

消费贷是信用贷款 信用贷款负债太高的情况 就会影响房贷的层数(也就是额度)。

打个比方：抵押金额大概在200万以上的房子 有个几十万信用贷很正常。

如过你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。

通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你首付的数量，但是如果额度过大，比如你的消费贷款月供为5000，而你住房按揭贷款月供是3200，那你的实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%。

按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。

二、个人消费贷款和信用贷款有什么区别

简而言之，信用贷款是无抵押贷款，主要使用个人或者公司的信誉进行的贷款。

个人综合消费贷款，需要向金融机构申请，并抵押或者使用一定的存款证明或者保险证明，一般用于大额耐用消费品、住房装修、出国留学，但不能用于购置房屋或者投资金融市场、证券市场。

综上所述，消费信用贷款一般是不影响房贷发放的，但影响额度大小。如果你使用过抵押或者担保之后拿到了消费贷款，然后再进行房贷，就会重新对你的还款能力确认的。一般小额度消费贷款对住房按揭抵押贷款没有多大影响的。但额度大的就会影响了，在月供上还有明确的规定的。个人消费贷款是需要抵押和证明的，用法上也有规定。而信用贷款没有抵押和担保，就纯信用。