住房公积金贷款还是穷人的住房保障吗？为何变得越发鸡肋？

自上海在全国率先施行住房公积金制度已经近30年，当初是借鉴新加坡的中央公积金制度而设立的，旨在保障普通职工基本的住房权益，而随着这些年房价暴涨，多数人根本无力承受高额房贷，公积金贷款还是为了保障穷人的住房权益吗？

公积金有别于银行存款，是通过每个职工出钱集资来形成的一个资金池子，用众筹这个词形容更为准确，每个人都参与集资，如果你要买房就可以申请从公积金池子贷款，而借钱人象征性的交付一定比例的利息。公积金贷款相比于银行商业贷款，利率要小得多，5年以上利率才3.25%，5年以下是2.75%，所以公积金贷款成为买房最理想的贷款方式。

既然公积金贷款优势这么多，为何说它变得鸡肋呢？一般公积金贷款额度只有几十到一百万，北京、上海这种一线城市也才120万额度，而市面上一套房子动不动就四五百万，公积金贷款简直就是杯水车薪，而且，不是说额度是多少你就能贷多少，会对你的工作、收入、资产等方面进行调查，结果甚至会更少，所以当下是低收入者在支持高收入者买房安居，已经偏离了当初设立的初衷。

另外，这两年开发商为了快速回笼资金，对公积金贷款购房歧视和拒绝，好在政府出台政策明令禁止拒绝公积金贷款买房，房地产商才收敛许多。

不过近两年，国家对公积金用途进行了扩宽，买得起房的可以用于贷款还房贷，而买不起的可以提取出来，用于支付房租或医疗费用，这样公积金会更有意义。