巧用负债 三年让你比好基友多赚一辆车！

大明和小瑞是一对“好基友”，两人都生在普通小康之家，是大学同学，上学时喜欢的女生类型完全一样。工作后，两人互相一打听，薪水竟然也相同！但是，短短三年时间，二人的收入竟差了7万多！这是为什么？

两人家里各有30万的积蓄，说多不多、说少不少；两人年收入都是8万块，去掉各类花销，差不多都剩下3万，说穷不穷、说富不富。经济基础一样，是“财商”决定了大明和小瑞不同的人生财富。

第一年

家里有积蓄，但老人不懂理财，大明给父母解释了理财的风险与收益，全家决定购买银行理财产品。小瑞觉得银行存款安全，把30万积蓄存成三年定期存款，年利率2.75%。

大明想开个淘宝店，利用业余时间赚点钱。虽然积蓄拿去理财，取不出来，但大明借钱开了店。

淘宝店赚了5000元，但因为本钱是借的，偿付利息10000元，亏损5000元。

大明盈余：25000。小瑞盈余30000。

第二年

理财产品到期，大明一家获取15000元理财收益。

大明并没有被亏损吓到，他更加熟悉进货渠道和顾客喜好，继续借钱经营淘宝店。这一次，去掉利息，净赚5000元。

房价正在上涨，在父母的支持下，大明拿出30万积蓄交首付，又贷款70万买了房。

大明盈余：50000。小瑞盈余30000

第三年

今年，大明决定扩大淘宝店的规模，除了借5万元，还投入自己的5万元积蓄，共拿出10万元本钱做生意。最终，轻车熟路的大明净赚3万元。

年末，大明判断房价见顶，卖房又赚了10万块，扣除贷款利息，净赚55000。

大明盈余：115000。小瑞盈余：30000。

大明的三年盈余=25000+50000+115000=190000元。

小瑞的盈余==300000×1.0275×1.0275×1.0275-300000+30000×3=115000元。

你不理财，财不理你。让工资趴在账上，通货膨胀就会吞噬你的财富。有“财商”的人懂得“钱生钱”。借钱、负债并不可怕，合理运用债务杠杆，释放你的投资能力，才有机会让财富像滚雪球般越滚越大。