组合贷款不好贷的原因，组合贷款有这些优点

现在在银行办理贷款并不是特别容易，申请门槛比较高，所以为了提高申请贷款的成功率，有很多小伙伴都会使用组合贷款。但是组合贷款的办理流程相对来说比较复杂，如果没有良好资质的话，然后申请也是特别困难的，所以这也导致很多申请者都身心疲惫。甚至还有很多小伙伴，申请一次不成功，他们都不知道第二次该如何来申请了。即使组合贷款不好申请也有一定的原因，我们请详细了解一下组合贷款不好申请的原因吧。

组合贷款不好贷的原因

1、组合贷款要求商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付要满足各自的要求，贷款年限也要保持一致。

2、组合贷款要求申请人要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件，才可以办理。

3、因为组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，所以涉及的机构比较多，办理程序复杂，周期自然也会长一些。

4、组合贷款一般对办理银行有限制，为了规避风险，组合贷款必须是在同一家银行办理。

组合贷款有这些优点

优点：节省利息

通过计算可以看出，组合贷款最大的优势就是为购房人节省利息。

举个简单的例子，假设贷款100万元，贷款20年。商业贷款预期年化利率以5.40%计算，纯商业贷款的月供为6,822.52元，组合贷款公积金贷款60万元，商业贷款40万元，公积金贷款预期年化利率以3.50%计算，则月供为6,208.76元，每个月比商业贷款减少613.76元。

使用商业贷款的总利息为542,250.00元，组合贷款的总利息为427,775.00元，两者之间的差额为114475.00元，用组合贷款可以节省自己的购房利息。

看这些内容介绍以后大家是否对组合贷款有所了解了呢?为什么他不好申请呢?其实也有一定的原因，如果大家能够懂得以上这些的话，就可以顺利的获得额度，顺利的下款。所以总的来说咱要顺利自己贷款还需要多了解一些申请贷款的方法以及申请贷款的攻略哦。