组合贷款哪个先审批，这些情况可以使用组合贷款

说到组合贷款有很多人不了解，但是对于买房的人来说却在熟悉不过了，组合贷款就是公积金贷款和商业贷款组合起来的贷款方式，这样的贷款方式和其他贷款方式相比较起来比较划算，利率较低。最重要的是公积金贷款额度不够的话，也可以用商业贷款进行弥补。最后的小伙伴对于这个方面知识并不是特别了解，他们想要知道组合贷款哪个先审批，哪些情况下可以使用组合贷款呢，我们一起了解一下。

组合贷款哪个先审批

1、申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请，并由住房资金管理中心进行初审。申请人应先到公积金中心归集部领取《个人住房担保委托贷款借款申请表》，内容包括拟购房价款，拟借金额、期限和本人及配偶或共同申请人公积金余额等，同时提交已签署的”房屋认购书”及公积金中心要求提供的其它材料。

2、公积金中心进行初审后，再由评估公司对房产进行评估。评估事务所出具评估意见书后，公积金中心归集部签发贷款承诺书。申请人就可以签订正式购房合同了，至此公积金贷款部分宣告完成。

3、申请银行贷款部分，申请人须填写《个人住房款借款申请表》等相关文件及提交相应的申请贷款的资料，经银行审批放贷后，由银行将贷款金额一次性转入申请人帐户。

这些情况可以使用组合贷款

所谓组合贷款，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

每个城市可申请公积金贷款的额度均不同，对于已申请到公积金贷款最高额度的贷款人还要想申请剩余的贷款，就可以采用组合形式。例如贷款300万，可以用120万元公积金贷款+180万元商业贷款进行组合。

通过以上的你内容介绍以后我们可以了解到组合贷款市公积金贷款先审批，等到初审通过以后在审核商业贷款。其实大家看似组合贷款在办理的过程中非常的繁琐流程较多，但并不是大家想象的那样，我们只需要按着步骤来就可以很快的办理完成。希望这些内容能够对大家带来帮助。