住房公积金贷款额度如何计算，住房公积金贷款额度高吗

现在购买房子都不是多么稀奇的事情了，因为虽然钱不是万能的，但是没有钱绝对是万万不能的。随着物价以及房价的飞快高涨，大家的经济压力开始变大，但是房子还是刚需用品，迫不得已的时候只能够选择贷款买房了。贷款买房子的方式很多，一种是公积金贷款，相对来说利息低一点，另一种就是商业贷款，申请起来比较麻烦。那么，住房公积金贷款额度如何计算呢？

一、住房公积金贷款额度如何计算

大家也都知道公积金贷款并非想贷款多少额度就贷款多少额度的，其贷款额度于用户每月的费用缴纳以及公积金账户中的余额是息息相关的，虽然大家都知道决定公积金贷款额度的因素，但是还是有很多人不太明白公积金贷款的额度究竟是怎么计算出来的。

公积金额度的计算方式分为很多用，可以根据借款人购买的房屋的价值进行额度的计算，也可按照公积金贷款的最高额度进行计算，不同的计算方式最终的贷款额度也是不同的。

房屋的价值计算方法：贷款额度=房屋总价值*贷款比例，一般来说房屋的面积达到90平以上，贷款额度不超过房产价值的70%，建筑面积在90平以下的，贷款额度不超过房屋价值的80%。

最高额度贷款的计算方法：如果用户使用的公积金进行贷款，那么一般最高可贷款额度为50万元，如果夫妻双方都有公积金，那么同时使用公积金进行贷款，这时公积金的贷款额度最高可为70万元。

看了以上的相关介绍，大家对住房公积金贷款额度如何计算应该有了一定的了解了吧！其实，计算贷款额度并不是很麻烦的。公积金贷款额度的计算方式很多，可以根据借款人购买时候房屋的价值也来进行计算，也可以直接按照公积金最高贷款额度来绝对，当然，不同的计算方式贷款的额度也是不一样的。