房贷怎样提前还款不吃亏，三个方面必须考虑

房贷市场依然是非常的火热，房价不断上涨，但是依然有很多人想要贷款买房，因为现在男生娶媳妇必须要有房子，房贷一旦申请成功，每个月就会还房贷，而小编最近听到一句话人这一辈子就是不断的还房贷的过程，为什么呢？因为你这一辈子还完房贷，就要开始给自己的儿子还房贷，想想也是不无道理的，但是不是每个人都是这样的哟，那么有人想提前还房贷，怎样提前还款才不吃亏呢，下面就跟着小编一起来了解下。

1、利率优惠

由于现在国家、银行不定期会发布一些房贷利率优惠政策，所以如果享受了这波优惠的话，建议不要随便提前还款。假设你现在享受了七折利率，七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，就算提前还清，也很不划算，这些钱存入银行收益要比提前还贷合适，更别提其他的投资理财。

2、还款期限

房贷的期限一般很长，等额本息还款已经超过5年，贷款前期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款相当不划算了哦。

等额本金还款期超过三分之一的，第二种不适宜提前还款的类型是使用等额本金还款法的客户，并且还款期已经超过了1/3。

3、投资理财

现在金融行业有很多投资理财产品，比如股票、基金、债券、理财产品等，尤其是做生意的人，流动资金非常重要，如果把房贷还清再去借钱，所需的费用和时间会更多。

以上就是小编给大家介绍的怎样提前还房贷，可以从上面几个方面来进行考虑，相信想提前还房贷的小伙伴们也都有了一定的了解了吧，但是小编在这里要说一下，并不是所有的人都适合提前还房贷哟。