商住房能公积金贷款吗，商业贷款转公积金贷款条件是什么

目前贷款买房已经不是一件什么稀奇的事情了，因为现在房价非常的昂贵，并不是每一个人都可以承担得起，如果想要买一套属于自己房屋的话，需要通过贷款来完成，但是有很多小伙伴对于贷款这一件事情并不是特别了解，他们不知道商住房能公积金贷款吗?我们都知道公积金贷款有着较多的优势，不仅仅贷款利率低很多，同时首付也要订很多，接下来，我们一起详细了解一下这个问题吧。

商住房能公积金贷款吗

商住房不能用公积金贷款。

住房公积金贷款的类别：

新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

商业贷款转公积金贷款条件是什么

1、申请人在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，且该贷款尚未结清;

2、申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;

3、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

4、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;

5、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

看了这些内容介绍以后，大家是否对这方面知识有所了解了呢，从以上这些内容中我们可以看出商住房是不能使用公积金贷款的，大家是可以通过商业贷款转公积金贷款的。如果他在这方面知识并不是特别明白的话，我们可以到银行进行详细的咨询，看自己所买的房屋，到底选择哪一种贷款才最合适?