买商铺可以用公积金贷款吗,买商铺贷款的流程是什么
现在买房投资的有很多,因为这样的投资方法风险相对来说要小很多,但是由于现在国家限制,因此有很多小伙伴都想到了一个其它的方法就是买商铺进行投资。其实这样的投资方式也是一个非常不错的选择,我们都知道在买房的时候有很多房地产都支持大家使用公积金贷款,公积金贷款,虽然操作流程比较复杂,但是利息可以为大家省去一多半儿,那么买商铺可以用公积金贷款吗?我们一起详细了解一下吧。
买商铺可以用公积金贷款吗
住房公积金顾名思义就是跟住房有关,商铺不是住房是,买商铺住房公积金不可以提出来使用,只有买房的符合下述条件才能支取。
1、有下列情形之一的,可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额。
(1)离休、退休的。
(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
(3)户籍迁出本市或出境定居的。
(4)职工死亡或被宣告死亡的。
2、职工有下列情形之一的,可以支取职工住房公积金账户内70%的存储余额。
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(2)偿还住房公积金贷款本息的。
(3)被纳入本市城镇居民低生活保障范围,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在12个月内可提取一次住房公积金。
买商铺贷款的流程是什么
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
7、请您按借款合同的规定还本付息。
8、买商铺贷款的房产是用于经营的,那么需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
通过以上这些内容介绍,我们可以了解到买商铺是不能使用公积金贷款的,因为商铺不算属于住房。如果他想买商铺的话,还可以办理商业贷款以及贷款。希望大家看了这些以后,能够了解到更多公积金贷款的知识,希望你们可以正确的对待公积金贷款,希望这些内容能够给大家带来帮助。
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