商业房贷如何转公积金贷款，公积金贷款需要提交哪些资料

现在人们在购房时，根据自己的情况选择相应的贷款方式。目前比较常见的房屋贷款方式包括商业贷款和公积金贷款。如果公司为你缴纳公积金的话，人们就可以利用公积金申请房屋贷款。如果自己没有房屋公积金的话，就只能够申请商业贷款。商业贷款也可以转向公积金贷款。商业房贷如何转公积金贷款？要提交哪些资料？下面来向大家介绍一下。

公积金贷款需提供哪些资料

1、符合当地公积金贷款要求。这个是首要的前提，既然你想转为公积金贷款，那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求，也因城而异，具体大家以当地有关部门的规章制度为准。

2、需要发放商业贷款的单位同意。发放商业贷款的一般是银行，你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少，所以需要与他们沟通，请他们配合。

3、所购房产已取得产权证。想要商业贷款转为公积金贷款，那么你就需要出具所购房屋的产权证这也是不可少的，因为需要它来抵押。

其它还需要一些条件，比如说还要有稳定的收入、公积金在连续缴纳、具有相关的手续文件等，当然具体情况还需要以你当地有关部门为准。

商业贷款转公积金贷款怎么转的

大家购房申请按揭贷款，时长一般是二三十年，目前首套房商业贷款的基准利率为4.9%，而公积金贷款为3.25%，二三十年下来，商业房贷利息要多出不少。那么商贷转公贷到底怎么转呢？

如果大家想要商业贷款转公积金贷款，一般有两种方式。

1、先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款。也就是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款（有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金）。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。

2、用另外一套房子作为抵押（一定要有产权证或不动产证），进行公积金贷款。具体是填写借款申请表，提供相关身份证明等材料（身份证、户口簿、结婚证等等）前往相关单位办理。

商业房贷如何转公积金贷款？公积金贷款需要提交哪些资料？人们想要从商业贷款转公积金贷款，需要提前准备好相应的材料，具备商业贷款转向公积金贷款的条件。申请人必须要将商业贷款还清，并且已经取得了房产证之后才能够申请公积金贷款，建议大家，在商业房贷转向公积金贷款时，提前和银行的工作人员咨询详细的流程。