抵押消费贷款，抵押消费贷款申请条件是什么

什么是抵押消费贷款?抵押消费贷款是指借款人申请房地产抵押的贷款业务。这类贷款可用于各种消费目的，或资本周转。最重要的是抵押后的房屋仍可正常居住或出租。因此，我如何申请抵押消费贷款?申请条件是什么?今天，东方融资网的小编将给你一个详细的介绍。

一、抵押消费贷款申请条件：

1、年满十八至六十岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

2、在城市永久居留或者有效居留身份(外国人在北京提供临时居留证;香港、澳门、台湾提供回籍证);

3、借款人应当有稳定的职业和收入，有能力按时偿还贷款的本金和利息;

4、提供经银行批准的抵押品和质押的权利;

5、最高贷款额为房屋估价的 70%，不超过公屋的 60%( 成本价购房)，不超过公寓及别墅的 50%，不超过公屋的 60%( 成本价购房)，不超过公寓及别墅的 50%。

6、有采购合同、协议或者有关批准文件;

7、贷款银行规定的其他条件。

二、可用于抵押消费贷款的抵押房产类型：

1、个人所有的公寓、房屋、别墅、商店、办公楼，对其所有权没有争议，不属于拆迁范围的，可以申请消费者抵押贷款;

2、购买公共住房，购买舒适住房需要弥补土地流转资金，购买公共住房，中央住房需要原购房协议，中央住房也需要获得上市交易的批准;

3、城市第八区和郊区的房地产。

以上就是东方融资小编介绍的抵押消费贷款，希望可以帮助到大家。