商转公积金贷款条件是什么？商转公积金贷款怎么办理？

大家买房的时候，一般有公积金的话要首选公积金贷款，因为公积金贷款的利率低，如果公积金贷款额度比较低的话，大家也可以选择部分办理商贷这样的组合贷款，如果不能办理公积金贷款的话那就只能办理商贷了。生活中，有很多人在还贷的过程中会想要将商贷转为公积金贷款，那么商转公积金贷款条件是什么呢？商转公积金贷款怎么办理呢？下面小编就来为大家介绍一下。

一、商转公积金贷款条件是什么？

商转公积金贷款要满足以下条件方可办理：

1、借款人征信良好，工作、收入稳定，原商贷正常还款一年以上，无逾期还款；

2、借款人必须为原商贷办理的借款人或其配偶；

3、原商业贷款未结清且放款机构同意商贷转公积金贷款申请；

4、借款人用于办理公积金贷款的账户必须符合当地公积金贷款的办理要求。

当然办理商转公积金贷款的时候还要注意很多细节，比如说商转公积金贷款只能是完全的商贷转为完全的公积金贷款，不可以以前办理的是组合贷款，将其中的商业贷款转为公积金贷款，也不可以以前办理的是纯商业贷款，将其中的部分转为公积金贷款。

二、商转公积金贷款怎么办理？

简单的介绍商转公积金贷款的流程的话就是借款人先想办法取得房屋产权证，再去进行公积金贷款，当然这个获取方式不是自己全额出资，那都不需要办理什么贷款了，这个出资方式要通过担保公司垫付担保或者通过抵押名下其他的房产的方式来实现，下面我们就来详细的介绍一下商转公积金贷款的步骤：

第一步、到银行申请

想要办理商转公积金贷款的朋友要携带相关材料到银行发起申请，填写个人住房公积金转贷申请表；

第二步、银行审查

银行受理借款人的商转公积金贷款之后，会对借款人的身份信息、信誉、往期商贷还款情况等做一下全面的审查，同意商转公积金贷款的出具书面同意书；

第三步、到担保公司办理担保贷款

借款人拿到商贷银行出具的书面同意书之后，就可以到担保公司办理阶段性担保贷款手续了，担保公司垫资一次性将商贷余额交齐；

第四步、到公积金管理中心申请公积金贷款

办理完上述手续之后，借款人就可以按照正常的公积金贷款流程申请公积金贷款了，借款人携带相关的申请资料到本地的公积金管理中心申请，公积金管理中心确定借款人能否办理，再委托给银行办理即可。

以上就是东方融资网小编关于商转公积金贷款条件是什么的介绍，大家在办理商转公积金贷款的时候可以提前到办理商贷的银行咨询了解。东方融资网专业提供各类贷款服务，贷款期限、贷款额度大家均可根据自己的实际状况和需求做出选择，欢迎有贷款需求的朋友前来咨询办理，我们做贷款是专业的！