分类 1MD发表 下的文章

本文联系电话来源网络,请自行判断是否可联,以及不承诺任何效果。


中行: 010-82970045

农行: 021-33605455

工行: 4008395588

建行: 021-38695533

交通: 021-28283899

兴业: 021-20309809

光大: 010-56963872

中信: 0755-88202858

平安: 021-50293909

招商: 021-50624876

民生: 010-63628818

广发: 020-84016469

华夏: 010-67886997

浦发: 021-51959966

广州: 020-82403598

上海: 021-20620858

招商打完消保卡住了没有方案给或者方案不满意可以打021-55369653调解

招联金融: 0755-33812378

网商贷: 0571-28903498

微粒贷: 0755-82209805

小赢卡贷: 952592

中邮: 020-22225432

中银消费金融: 021-58632399

东亚银行: 010-65892411

齐鲁银行: 0531-81679697

桂林银行: 0773-5625758

长沙银行: 0731-85185750

邮政: 010-57600808

兰州银行: 0931-8405128

中原银行: 0371-58559777

吉林银行: 0431-8499165

内容仅供参考。

现今市场上贷款种类繁多,抵押贷款是其中一种较为常见的贷款形式。然而,如果遇到无法偿还的情况,应该如何处理呢?以下是一些解决方法:

1. **抵押物被拍卖:** 如果确实无法偿还贷款,可以让贷款机构拍卖抵押物。拍卖所得款项将首先用于清偿贷款本息,剩余款项将退还给借款人。在面对经济困难时,无论采取何种方式缓解压力,都应该牢记及时还款的原则,避免采用拖延还款的方式,以免造成更大的麻烦。

2. **向亲朋好友借钱:** 倘若与亲朋好友的关系良好,也可以向他们借钱来清偿贷款。但务必签订借款协议,并明确利息等相关事项,以及时偿还借款。

3. **申请展期:** 如果只是暂时无法偿还款项,可以与贷款机构协商申请展期。通常情况下,只要情况属实,贷款机构会愿意给予一定期限的展期。

办理抵押贷款意味着将自己的固定资产(如房产、车辆等)作为抵押品,向银行贷款。在办理抵押贷款时,应根据自身实际情况慎重考虑,并选择适合自己的贷款方案。

住房公积金结息是指根据一定利率计算公积金账户内存款的利息,并将其计入账户余额。公积金结息分为两部分:


1. 上年余额结转部分:即去年6月30日之前的余额,按照银行三个月定期存款利率进行结息。

2. 本年每月缴存部分:即从去年6月30日之后开始缴存的部分,按照银行活期存款利率进行结息,直至当年的6月30日。


通常情况下,公积金结息日为每年的6月30日。


公积金的结息利率取决于当地公积金管理中心制定的利率标准,一般会根据国家政策和市场情况进行调整。具体利率以当地公积金管理中心公布的为准。


举例说明:

假设一位职工自2011年9月开始缴纳住房公积金,每月缴存额为500元,单位也缴存500元,因此每月账户内的余额为1000元。到2012年6月30日结算时,该职工的公积金账户内余额为10000元。这10000元将按照当时的活期利率进行计息,假设利率为0.4%。那么当年的利息为:10000 * (0.4/100/12 * 10个月) = 33元,因此当年的本息总额为10000 + 33 = 10033元。


2011年7月到2012年6月,该职工连续缴纳了12个月,每月缴存额仍为1000元,到2013年6月30日公积金结息时,账户内的余额为:上年的10100元和当年的10000元。


结息方式为:

1. 上年的余额按照三个月整存整取利率(假设为2.85%)进行计息。

2. 当年的部分按照活期存款利率(假设为0.5%)进行计息。


具体结算步骤为:

1. 计算上年的余额利息。

2. 计算当年的余额利息。

3. 将两部分的利息与本金相加,得到最终的账户余额。


每年的6月30日为公积金的结息日

房屋二次抵押贷款可能是许多人不太熟悉的贷款形式,但其实是一种常见的贷款方式。如果你需要办理房屋二次抵押贷款,以下是你需要了解的一些关键信息:


一、办理房屋二次抵押贷款所需的证件

通常情况下,办理房屋二次抵押贷款只需要申请人的房产证(包括房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)以及身份证明文件(例如居民身份证、军官证等)。在办理他项权利证的过程中,一般可以在当天就完成贷款放款。


二、房屋二次抵押贷款对房屋的要求条件

各银行对抵押房产的规定略有不同,通常对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求。然而,几乎所有可以办理抵押登记的房产,只要符合国家规定的上市交易条件,就可以作为抵押贷款。房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押,而且房龄加上贷款年限不超过40年。


三、房屋二次抵押贷款的必备条件

1. 用于二次抵押贷款的房屋应具有较大的市场发展潜力,包括优质住房和商业用房;

2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3. 房屋必须是通过中国银行抵押贷款购买的一手房;

4. 房屋的抵押登记必须办理完毕,中国银行必须是房屋的抵押权人;

5. 房屋必须购买保险,保险单正本由中国银行执管;

6. 房屋位于优越位置,交通便利,配套设施完善,并具有较大的升值潜力。


四、贷款币种、限额和期限

贷款币种通常与原房屋抵押贷款的币种一致。贷款额度根据房屋价值和抵押率确定,最高抵押率不超过70%。贷款期限根据贷款用途确定,个人消费类贷款最长不超过5年,个人经营类贷款最长不超过3年,且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。


以上是关于房屋二次抵押贷款的一般信息,具体办理时还需咨询当地银行或相关部门以获取详细信息。

住房公积金管理政策在不同地区会有一定的差异,主要是因为各地情况不同。住房公积金的主要用途之一是用于购房贷款,但是否允许异地公积金贷款是一个需要关注的问题。


实际上,公积金是可以跨省贷款的,但并非所有城市都支持跨省办理公积金贷款。许多人会优先考虑使用公积金贷款购房,因为这样的贷款利率较低,可以减轻经济负担。但对于在外地工作而想在家乡购房的人来说,这可能会带来一些困难。


根据住房公积金政策,在外地工作的人可以回到本地申请住房公积金贷款。然而,并非所有城市都支持这种方式。在购房时使用公积金贷款是一种划算的方式,但购房者应该首先向当地公积金管理机构核实自己是否符合贷款条件。


即使不能申请公积金贷款,购房者在异地购房仍然可以申请提取公积金。购买新房需要提供发票、贷款合同、购房合同、身份证等信息,购买二手房还需要提供产权证等。


总的来说,目前支持全国范围内住房公积金贷款的城市只有少数,大多数城市不支持。同时,也有一些城市支持省内或者跨省的公积金异地贷款,但具体政策可能会有所不同。如果在多个城市缴纳了公积金但无法异地贷款,可以考虑办理公积金账户转移手续,将账户合并后再申请贷款。